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13 min

Come creare un sito web immobiliare

Annunci con filtri, Google Maps, integrazione IDX e SEO.

BeoHosting Tim

10+ godina iskustva — Stručnjaci za web hosting i infrastrukturu

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Un sito web immobiliare è uno strumento di vendita attivo 24/7. Acquirenti e inquilini sfogliano gli annunci, filtrano per prezzo e zona e contattano direttamente gli agenti tramite il sito. Questa guida spiega come scegliere un hosting in grado di gestire annunci ricchi di immagini, configurare un tema WordPress specifico per l'immobiliare come Houzez, costruire ricerca e filtri avanzati, integrare Google Maps e fare SEO mirata a query del tipo "appartamento in vendita Roma".

Come creare un sito web immobiliare

1

Scegli un hosting per annunci ricchi di immagini

I siti immobiliari archiviano centinaia di foto degli immobili. Scegli BeoHosting PROFESSIONAL o ULTIMATE per 30-80 GB NVMe, LiteSpeed Cache e una CDN. I backup giornalieri sono fondamentali.

2

Installa un tema WordPress immobiliare

Houzez, RealHomes o WP Residence includono ricerca avanzata, profili degli agenti, confronto tra immobili e calcolatori di mutuo già pronti all'uso.

3

Crea annunci con filtri completi

Ogni annuncio deve includere prezzo, posizione, superficie in m², numero di stanze, foto, piano, anno di costruzione e dotazioni. Configura filtri per città, quartiere, tipo e fascia di prezzo.

4

Aggiungi l'integrazione con Google Maps

Mostra ogni annuncio su una mappa. Houzez e RealHomes integrano Google Maps in modo nativo: ti serve solo una chiave API di Google Maps. Raggruppa gli annunci vicini con lo zoom.

5

Configura i profili degli agenti e l'acquisizione contatti

Ogni agente ottiene una pagina profilo con foto, telefono, email e gli annunci che gestisce. Ogni annuncio ha un modulo "Invia richiesta" che invia un'email all'agente e alla casella dell'agenzia.

6

Fai SEO immobiliare

Punta a "bilocale in vendita Trastevere", "casa con giardino Milano". Usa una struttura di URL pulita (/annuncio/bilocale-trastevere-roma/), aggiungi lo schema RealEstateListing, costruisci backlink locali.

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FAQ

Odgovori na najčešća pitanja o našim uslugama.

Houzez (circa 60 €, il più popolare), RealHomes (pulito e veloce) e WP Residence (funzionalità premium). Tutti e tre includono ricerca avanzata, profili degli agenti, Google Maps e acquisizione contatti.

In Italia non esiste un MLS centrale come negli Stati Uniti, quindi l'IDX è meno rilevante. Per i mercati USA/UK, IDX Broker o RESO Web API si collegano ai feed MLS. In Italia gli annunci vengono aggiunti manualmente o sincronizzati dal CRM dell'agenzia.

Centinaia senza problemi di prestazioni: BeoHosting PROFESSIONAL gestisce facilmente oltre 500 annunci con foto. Per oltre 1000 annunci valuta ULTIMATE con cache Redis e una CDN per le immagini.

Hosting 10-15 €/mese, dominio 15 €/anno, tema 60 € una tantum, API di Google Maps circa gratuita con poco traffico. Totale: circa 150-250 € il primo anno, poi 120-180 €/anno.

Un minimo di 10-15 foto professionali per immobile: esterno (2-3), soggiorno, ogni camera da letto, cucina, ogni bagno, balcone/terrazzo, la vista, ingresso/corridoio ed eventuali stanze aggiuntive. Per gli immobili di lusso, aggiungi un video tour e un tour virtuale 3D. Le foto devono essere professionali: usa un grandangolo (ma non esagerato), una buona illuminazione e un immobile in ordine. Ottimizzale per il web: formato WebP, 200-300 KB, con tag alt.

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