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Como Criar um Website Imobiliário
Anúncios com filtros, Google Maps, integração IDX e SEO.
Um website imobiliário é uma ferramenta de vendas 24/7. Compradores e arrendatários consultam anúncios, filtram por preço e localização e contactam os agentes diretamente através do site. Este guia explica como escolher alojamento que aguente anúncios com muitas imagens, configurar um tema WordPress específico para imobiliário como o Houzez, construir pesquisa e filtros avançados, integrar o Google Maps e fazer SEO orientado para pesquisas do tipo "apartamento à venda Lisboa".
Como Criar um Website Imobiliário
Escolher alojamento para anúncios com muitas imagens
Os sites imobiliários guardam centenas de fotos de imóveis. Escolha o BeoHosting PROFESSIONAL ou ULTIMATE para 30-80 GB NVMe, LiteSpeed Cache e uma CDN. Os backups diários são essenciais.
Instalar um tema WordPress imobiliário
O Houzez, o RealHomes ou o WP Residence incluem pesquisa avançada, perfis de agentes, comparação de imóveis e simuladores de crédito de origem.
Criar anúncios com filtros completos
Cada anúncio deve incluir preço, localização, área em m², divisões, fotos, andar, ano de construção e comodidades. Configure filtros por cidade, freguesia, tipo e intervalo de preços.
Adicionar integração com o Google Maps
Mostre cada anúncio num mapa. O Houzez e o RealHomes integram o Google Maps de forma nativa — só precisa de uma chave de API do Google Maps. Agrupe anúncios próximos ao fazer zoom.
Configurar perfis de agentes e captação de contactos
Cada agente recebe uma página de perfil com foto, telefone, email e os anúncios que gere. Cada anúncio tem um formulário de "Enviar pedido de informação" que envia email para o agente e para a caixa de entrada da agência.
Fazer SEO imobiliário
Segmente "apartamento T2 à venda Cascais", "moradia com quintal Braga". Use uma estrutura de URL limpa (/anuncio/apartamento-t2-cascais-lisboa/), adicione o schema RealEstateListing e construa backlinks locais.
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FAQ
Respostas às perguntas mais comuns sobre os nossos serviços.
Ligue-nos: o suporte funciona 24/7, por telefone e através de tickets.
(+381) 60 3535 720Qual é o melhor tema WordPress para imobiliário?
Houzez (~60 €, o mais popular), RealHomes (limpo e rápido) e WP Residence (funcionalidades premium). Os três incluem pesquisa avançada, perfis de agentes, Google Maps e captação de contactos.
Preciso de uma integração IDX/MLS?
Em Portugal não existe um MLS central, por isso o IDX é menos relevante. Para os mercados dos EUA/Reino Unido, o IDX Broker ou a RESO Web API ligam-se a feeds de MLS. Em Portugal, os anúncios são adicionados manualmente ou sincronizados a partir do CRM da agência.
Quantos imóveis posso anunciar?
Centenas, sem problemas de desempenho — o BeoHosting PROFESSIONAL aguenta facilmente mais de 500 anúncios com fotos. Para mais de 1000 anúncios, considere o ULTIMATE com cache Redis e uma CDN para as imagens.
Quanto custa um website imobiliário?
Alojamento 10-15 €/mês, domínio 15 €/ano, tema 60 € uma única vez, API do Google Maps ~gratuita para tráfego baixo. Total: ~150-250 € no primeiro ano, depois 120-180 €/ano.
Quantas fotos deve ter cada anúncio de imóvel?
No mínimo 10-15 fotos profissionais por imóvel: exterior (2-3), sala, cada quarto, cozinha, cada casa de banho, varanda/terraço, a vista, entrada/corredor e quaisquer divisões extra. Para imóveis de luxo, acrescente uma visita em vídeo e uma visita virtual em 3D. As fotos têm de ser profissionais — use grande angular (mas sem exageros), boa iluminação e um imóvel arrumado. Otimize-as para a web: formato WebP, 200-300 KB, com tags alt.
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